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执行

通常方法根据《民事***法》第22章的规定，我国人民fa院强制执行的通常方法和手段有以下方法：

1.强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地强制迁出房屋或退出土地，是指人民fa院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物，腾出房屋或土地，交给申请执行人的一种执行措施。

2，强制执行***文书指1定的行为这是一种特殊的强制措施，由人民fa院执行人员按照***文书的规定，强制被申请执行人完成指1定的行为。

3.强制加倍***迟延履行期间的债1务***和***迟延履行金。

强制执行委托代理人的代理权限如何确定

委托代理人的代理权限受当事人***的约束，委托代理人只能在当事人的***范围内代理当事人行使***权利，承担***义务，代为***行为。委托代理人在代理的权限范围内所为的执行行为，视为当事人的***行为，对当事人发生***效力。

根据委托人授予代理人的权限的范围的不同，可以把委托代理分为一般委托代理人和特别委托代理。一般委托代理，是指代理人只能代理被代理人为一般的***行为，而不能够处分实体权利。特别委托代理，是指代理人不仅可以为被代理人代为一般***行为，并可以根据被代理人的特别***，代为变更或者放弃请求、进行执行和解等有关处分实体权益的行为。此外，人***1院1997年1月23日《关于民事***委托代理人的代理权限问题的批复》中确定：如果当事人在******委托书中没有写明代理人在执行程序中有代理权及具体的代理事项，则代理人在执行程序中没有代理权，不能代理当事人直接领取或者处分标的物。《人***1院关于人***1院执行工作若干问题的规定（试行）》第22条第2款规定：“委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，应当委托代理人的特别***。查封是一种临时性措施，是指人民fa院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。”因此，***委托书仅写“***代理”而无具体***的，委托代理人无权代为放弃、变更民事权利，进行执行和解，代收执行款项。

fa院在这几种情况下可对欠债者wei一住房进行执行。

　　1、对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下虽然有一套房子，但是你儿子的房子多，他足以保障你的生存。

　　2、执行依据生效之后，被执行人为逃避zhai务而转让他名下的其他房产的，本来有房产，甚至有多套房产，但是执行依据生效之后，为了逃避zhai务，转让、转移自己名下的房产，造成了只有一套房产，这不属于保护的对象，因为你的目的是为了逃避zhai务的履行。在此要特别注意所携带的案件材料，一般包括生效***文书、执行申请书、***委托书、身份zheng复印件、被申请人财产状况说明。