苏州市执行难承诺守信

执行

通常方法根据《民事法》第22章的规定，我国人民fa院强制执行的通常方法和手段有以下方法：

1.查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产:

被申请执行人未按执行通知履行义务，人民fa院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。查封是一种临时性措施，是指人民fa院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。拍卖是人民fa院以公开的形式、竞争的方式，按j较高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清chang债wu的措施。法yuan强制执行一直执行不了怎么办:先搞清楚执行不了的原因是什么：1、去催促负责执行的法官，同时积极查找对方财产的线索，提供给执行法官以便于执行。人民fa院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民fa院直接变卖。由人民fa院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。人民fa院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序.

1.强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地强制迁出房屋或退出土地，是指人民fa院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物，腾出房屋或土地，交给申请执行人的一种执行措施。

2，强制执行***文书指1定的行为这是一种特殊的强制措施，由人民fa院执行人员按照***文书的规定，强制被申请执行人完成指1定的行为。

3.强制加倍***迟延履行期间的债1务***和***迟延履行金。

江苏省高院关于执行疑难案件的解答

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、确权之诉和案外人异议的关系

答：依据《关于执行权合理配置和科行的若干意见》第二十六条的规定，对执行fa院已经采取执行措施的财产，案外人不能另行通过确权之诉解决，只能先提出案外人异议，不服案外人异议裁决后再向执行fa院提起异议之诉。确权之诉不能代替异议之诉。案外人在异议之诉中可以同时提起确权之诉，与异议之诉合并审理。江苏平和成律师事务所主要律师均毕业于zhu名法学院校，从业10年以上，具有较高的***功底以及办案经验，能够为您提供优质的***服务。执行fa院采取执行措施前，zhai务人与案外人对该财产另案进行确权之诉的，如zhai权人没有参加，且zhai权人提供了案外人与zhai务人恶意进行规避执行的初步证据的，在对财产保全之后，该确权应当中止审理，案外人应当依据民诉法第二百二十七条提出异议，已中止的确权之诉可以并入案外人异议之诉处理。

1、申请执行人申请追加被执行人的配偶为被执行人，什么情形下执行机构应当审查?

答：执行依据中对zhai务性质已明确认定为个人zhai务的，不应在执行过程中追加被执行人的配偶(以下均包括原配偶)为被执行人。执行依据中没有对zhai务性质作出明确认定、申请执行人曾经在过程中撤回对配偶方的起诉、调解书虽列明配偶为当事人，但是未要求其承担实体责任的，执行过程中，申请执行人申请追加被执行人配偶为被执行人的，执行实施机构均应当予以审查，并作出是否追加的裁定。在这两种措施中，既有给申请执行人补偿损失的部分，也有对被申请执行人制裁的部分。